Техническое задание на проектирование
Содержание статьи:
Вступление
Техническое задание как часть договора на проектирование
Что такое техническое задание и почему оно необходимо
Объем технического задания
Три основных задачи технического задания
ТЗ из интернета
Содержание технического задания:
1.Информационный раздел
2.Архитектурный раздел
3.Конструктивный раздел
4.Инженерный раздел
5.Особые пожелания заказчика
Формулировки в ТЗ
ТЗ «на перспективу»
Юридический аспект
Цена вопроса
Выводы
Вступление
Если речь идет о проектировании, то нужно знать, что любой профессиональный проектировщик обязательно должен предложить заказчику составить техническое задание (ТЗ) на будущий проект. В нем заказчик максимально точно излагает свои пожелания насчет того, каким он хочет увидеть свой будущий дом, (баню, гараж, беседку и т.д.) Делается это для того, чтобы по окончании проектирования избежать неприятных ситуаций, когда проектировщик выполняет работу — очень сложную, с большим количеством расчетов и длящуюся от нескольких дней до 1-2 месяцев (зависит от величины объекта), — а заказчик, получив проект на руки, говорит, что это не то, что он хотел изначально. Вот чтобы избежать таких неприятных ситуаций и составляется техническое задание на проектирование. Оно подписывается обеими сторонами и становится приложением к Договору на проектирование. По составленному ТЗ сразу можно понять, насколько точно проектировщик выполнил задание заказчика.
Фото 1. Обсуждение проекта дома.
Как же составить техническое задание правильно, что в него должно входить и другие важные вопросы рассматриваются в данной статье.
Техническое задание как часть договора на проектирование
Итак, любой проектной работе должно предшествовать составление Технического задания на проектирование. Его задача — обеспечить взаимопонимание заказчика и проектировщика. Соответственно, чтобы выполнить эту функцию, ТЗ должно быть составлено правильно и всеобъемлюще.
К сожалению, в настоящее время, когда в интернете можно найти много чего и даже более, многие заказчики ИЖС если и задаются целью строить дом по проекту, то мало обращают внимания на изучение данного вопроса. Часто они находят какие-то типовые проекты в интернете (почти бесплатно) и в лучшем случае им присылают хорошо составленные эскизные части проектов. В худшем — они получают на руки несколько листочков в эскизами, по которым построить дом так же легко, как собрать космический корабль в гараже. 
Внимание! Хорошему проекту обязательно предшествует заключение Договора на проектирование. А хороший договор на проектирование обязательно в качестве приложения имеет в своем составе Техническое задание на проектирование.
Что такое Техническое задание
и почему оно необходимо
Вопрос: Так почему же перед началом проектирования необходимо составление ТЗ?
Ответ: Составление ТЗ помогает проектировщику точно понять, что хочет получить от него заказчик. Соответственно, чем подробней и обстоятельней будет составлено техзадание, тем больше шансов на то, что заказчик получит именно то, что ему нужно.
Не нужно забывать также о временно́й составляющей. Тщательно и подробно составленное ТЗ позволяет сделать проект с первого раза и без постоянных изменений и доработок (которые безусловно сто́ят денег) и притом в самые кратчайшие сроки. Заказчик не будет всё время созваниваться с проектировщиком, вспомнив то об одном, то о другом важном моменте. Да и самому проектировщику не нужно будет постоянно уточнять те или иные детали у заказчика.
Внимание! Подробное и тщательно составленное техническое задание является ключом к хорошему проекту.
Объем технического задания
Объем технического задания на строительство частного жилого дома (даже совсем небольшого) обычно составляет не менее 5–6 страниц. Если дом в 2–3 этажа, с цокольным этажом, с мансардой, с гаражом или баней (сауной) внутри дома, то техническое задание по объему может доходить и до 15–20 страниц.
К сожалению, опыт показывает, что некоторым заказчикам предлагали заполнить анкету на техническое задание на строительство дома объемом всего 1–2 листочка. В интернете можно легко найти примеры подобных типовых ТЗ. Не нужно обольщаться легкостью и быстротой заполнения подобных анкет, так как пользы от них практически никакой. Ни один профессиональный проектировщик не станет проектировать дом по техзаданию, расписанному на одном-двух листочках. Что можно расписать на одном или двух листочках? Разве что общую площадь, количество этажей и комнат. А как же материалы для строительства? Отделка внутренняя и внешняя? Ведь у каждого заказчика свои представления и пожелания насчет внутреннего интерьера дома и того, как этот дом должен выглядеть. Поэтому неправильно поступают те проектировщики, которые относятся к составлению технического задания как к ненужной формальности. Впоследствии это может обернуться для них неприятными моментами общения с недовольным заказчиком и многими часами переделывания своей работы.
Три основных задачи технического задания
Вообще, любое техническое задание на проектирование решает три важные задачи: техническую, экономическую и юридическую.
• Техническая задача — ТЗ четко указывает, какие технические задачи должен решить проектировщик, создавая проект.
• Экономическая задача — благодаря правильно составленному ТЗ проектировщик сможет найти такие технические решения, которые не только позволят построить здание, но и не разорить заказчика в финансовом плане. Иными словами, проект должен быть экономически обоснован;
• Юридическая задача — ТЗ защищает заказчика в том плане, что архитектор и проектировщик не будут выходить за рамки, поставленные заказчиком в техзадании. Оно же защищает и проектировщика/ архитектора от претензий заказчика, что якобы они разработали совсем не то, что хотел заказчик.
ТЗ из интернета
Многие из тех, кто задумывается о строительстве своего индивидуального дома, часто задаются вопросом: — Можно ли доверять типовым техническим заданиям из интернета?
Ответ: Можно. Но ровно настолько, насколько вы доверяете типовым проектам из интернета. Типовые проекты просто в силу своей усредненности не могут дать заказчику ИЖС именно то, что он ожидает от СВОЕГО дома. Они разрабатываются исходя из каких-то усредненных данных и для среднестатистической семьи. Совершенно нельзя ожидать, что типовой проект с одинаковой легкостью подойдет как для Белорусского Полесья, так и для Тюмени. То же самое и с техническим заданием.
Важно: Если вы хотите построить дом и не переплачивать за несуразности типового проектирования, то проект должен быть индивидуальным, а значит, и техническое задание к нему не может быть типовым.
К тому же, ТЗ — это, по сути, юридический документ, и его просто так в сеть никто не выкладывает (юридические последствия не заставят себя ждать). Поэтому то, что можно скачать в интернете — это лишь примерный ОБРАЗЕЦ того, как выглядит настоящее ТЗ в действительности.
Содержание технического задания
С необходимостью наличия технического задания мы разобрались. А теперь предстоит разобраться, из чего же оно состоит. Техническое задание обычно включает в себя следующие разделы:
1.Информационный раздел;
2.Архитектурный раздел;
3.Конструктивный раздел;
4.Инженерный раздел;
5.Особые пожелания заказчика;
А теперь обо всех разделах немного подробней.
1.Информационный раздел
Любое техническое задание в обязательном порядке должно иметь в себе раздел с указанием контактной информации заказчика и проектировщика. Это могут быть номера телефонов, Вайбер, Скайп, различные мессенджеры и др. Многие заказчики спрашивают: — А зачем нужен этот раздел, ведь это же не договор? Это происходит опять же из-за незнания о важности той роли, которую играет в разработке хорошего проекта подробно составленное техническое задание.
Фото 2. Иконки социальных сетей.
Вряд ли заказчик проекта много раз в своей жизни сталкивался с проектированием. Поэтому, на первых порах, когда происходит составление ТЗ, заказчик и проектировщик постоянно должны быть в контакте для уточнения различных деталей, касающихся проекта.
Обязательно должны быть также указаны адрес земельного участка, его площадь и кадастровый номер. Лучше всё это приводить с привязкой к Яндекс или Гугл-картам. Бывает, что заказчик только планирует строительство и решил заказать проект, так сказать заранее, но сам земельный участок еще не приобретен. Но если проектировщик не знает точно, где расположен участок для будущего строительства, то это может вызвать трудности во время проектирования. Ведь в таком случае нельзя точно понять, какие существуют ограничения по участку, какие на участке уклоны и т. д. (Более подробно о том, как выбрать участок для строительства можно прочесть в нашей статье здесь.)
2.Архитектурный раздел
В этом разделе технического задания заказчик должен указать:
- размеры будущего здания;
- количество этажей; сюда же входит наличие / отсутствие мансардного этажа;
- холодный чердак или утепленный;
- будет ли в доме цокольный этаж/ высота цоколя;
- желает ли заказчик подвал под домом (в таком случае потребуется более мощный фундамент);
- будет ли в доме гараж (площадь, наличие ямы в гараже, на сколько машин, а также будет ли гараж отапливаемым или холодным);
- наличие в доме бани/ сауны (агрессивная среда с повышенной влажностью требует особых конструктивных решений);
- высоту потолков «в чистоте» (то есть от поверхности пола до поверхности потолка с отделкой);
- будет ли в доме печь/ камин (для них требуется предусмотреть отдельный фундамент);
- если строится дом, то нужно указать будет ли проживание в этом доме постоянным или сезонным;
- предполагаемое количество проживающих (от этого зависит многое, в том числе правильный расчет инженерных коммуникаций, таких как количество санузлов и водопроводных кранов, мощности водонагревательных элементов и т.п.);
- набор помещений по каждому этажу — где будет кухня, где гостиная, где спальни и т.д. Сюда же входят кладовые и иные подсобные помещения, включая котельную (бойлерную);
- внешний вид дома. Здесь заказчик может представить какие-либо свои фото- или видео-материалы, например, понравившиеся ему изображения из интернета и т.п.
- пожелания заказчика по размеру окон, дверей и т.д.
- вид кровли: односкатная, двускатная, вальмовая или др.
Внимание! Если заказчик в будущем планирует сменить вид кровли, (например, с гибкой черепицы на песчано-цементную), то это нужно оговорить обязательно. У каждого вида кровли свой вес и стропильная система здания должна быть рассчитана и спроектирована таким образом, чтобы выдерживать не только снеговые и ветровые нагрузки, но и вес самой кровли;
Это только приблизительный список того, что нужно обдумать заказчику и внести в техническое задание. Точный список составляется для каждого заказчика отдельно в зависимости от индивидуальных потребностей. Например, на крыше дома может располагаться батарея из солнечных панелей. Значит, под нее на крыше должны быть предусмотрены места креплений и стропильная система должна выдержать такую дополнительную нагрузку. Возможно, заказчик пожелает, чтобы в доме был предусмотрен пандус для заезда инвалидной коляски. Также иногда для людей с ограничениями по здоровью в доме должны быть предусмотрены специальные поручни (в том числе и в санузлах) и т.д. и т.п.
Как видим, нюансов очень и очень много. Это еще один довод в пользу индивидуального проектирования, ведь ни один типовой проект таких тонкостей не предусматривает в принципе.
3.Конструктивный раздел
В данном разделе указываются материалы и толщина наружных стен, перекрытий, внутренних стен и перегородок, типы фундамента, тип кровли, вид облицовки цоколя и т.д.. Здесь же заказчик указывает тип полового покрытия (для каждого помещения в отдельности). Для санузлов, ванных комнат и кухни указываются места, которые должны быть выложены плиткой (определяется ее тип). Это важно, поскольку проектировщику нужно будет найти правильные конструктивные решения для обустройства каждого типа поверхностей в здании.
На заметку: Все детали по материалам внутренней отделки подробно рассматриваются обычно в Дизайн-проекте интерьера. Но деревянное домостроение отличается специфическими требованиями по части правильности обработки и защиты поверхности древесины (особенно это касается санузлов).
Внимание! Напротив каждого пункта должно быть обозначено, сделан этот выбор по указанию заказчика или по рекомендации проектировщика. Проектировщик в любом случае будет предлагать оптимальное технико-экономическое решение по каждому виду конструкций. Но если заказчик настаивает на применении какого-либо вида материала, то это указывается в ТЗ. В дальнейшем это поможет избежать претензий по поводу того, почему в проектной документации был указан именно этот материал, а не какой-либо другой.
4. Инженерный раздел
К инженерному разделу относятся: электрические сети, освещение, водоснабжение и канализация, система отопления и вентиляции, слаботочные системы (интернет, видеонаблюдение, домофон и т.п.).
Кратко рассмотрим эти системы.
Фото 3. Бытовые электрические приборы (набор).
Освещение в любом здании, работа всех электроприборов, а также (зачастую) системы отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, зависят от электричества. Поэтому от того, насколько правильно будет спроектирован соответствующий раздел, зависит не только комфортность проживания в доме, но и долговечность самого дома (если речь идет о деревянном домостроении).
При составлении ТЗ заказчик выражает свои пожелания на предмет того:
• где должен быть расположен силовой щиток (он может занимать довольно много места);
• какие будут использоваться в здании типы светильников и каким будет их количество;
• где будут располагаться розетки;
• если дом будет отапливаться с помощью электричества (теплые полы, конвекторы или др.), то разводка для этих систем должна быть правильно рассчитана;
Внимание! Важно знать какая мощность выделяется на участок. Обычно это не более 15 кВт. Также обязательно нужно указать место подвода электроснабжения на участок — от этого зависит организация завода кабеля в дом (подземный, надземный или др.).
Для деревянных домов специфика электрического раздела проекта состоит в нахождении оптимальных технических решений по разводке и прокладке электрических кабелей и проводов, а также обустройству технологических отверстий в каркасе здания (каркасные дома, фахверк) или в толще бруса (клееный брус, оцилиндрованное бревно).
Фото 4. Электропроводка в каркасе деревянного дома.
Ни один дом не может обойтись без водопровода и канализации. В ТЗ нужно указать будет ли к дому подведено централизованное водоснабжение или нужна скважина. Если не будет централизованной канализации, то на участке нужно предусмотреть септик, а его тип и расположение тоже следует определять еще на этапе составления техзадания.
От выбора системы отопления будет зависеть также наличие/ отсутствие в доме котельной, для которой в доме нужно будет найти место. Если будет подведен газ, то заказчику нужно указать, где будет располагаться газплита, а где будет установлен газовый котел (а также его тип). Даже при отсутствии централизованного газоснабжения дом может отапливаться газом, для чего устанавливается газгольдер, для установки которого проектировщик также должен найти место и предусмотреть отдельные конструктивные решения в деревянных конструкциях здания.
Системы отопления нельзя рассматривать в отрыве от системы вентиляции, правильное проектирование которой имеет критически важное значение для обеспечения правильного микроклимата в деревянном здании. Какой будет система вентиляции: естественной или принудительной — это решение должно приниматься заказчиком только после детального обсуждения с проектировщиком.
На заметку: Еще на этапе составления технического задания заказчику (после предварительного обсуждения с проектировщиком) нужно будет определиться с маркой труб для систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации.
Слаботочные системы также требуют детального обсуждения, ведь для них нужно предусмотреть места прокладки кабелей. Вариантов решения тут несколько: кабели могут быть проложены в специальных коробах и зашиты либо под потолком, либо спрятаны под плинтус. В домах из бруса или оцилиндрованного бревна они могут проходить в толще стены. Всё это тоже указывается в техзадании.
Фото 5. Вариант прокладки кабелей для слаботочных систем.
5.Особые пожелания заказчика
Это очень важный раздел в техническом задании. В нем заказчик выражает свои особые пожелания по проекту. Не сто́ит недооценивать этот раздел, так как он максимально информативно помогает проектировщику понять, что же именно хочет получить заказчик.
Здесь заказчик может представить свои эскизы или те изображения, которые он нашел самостоятельно в интернете. Сюда же можно приложить сделанные заказчиком фотографии уже готовых домов. Можно привести ссылки на сайты или какие-либо ресурсы в интернете (Инстаграм, Телергам и т.п.) Этот раздел позволяет самому заказчику проявить свою творческую инициативу. Здесь же, архитектор или проектировщик могут приводить свои эскизы или наброски, которые были сделаны в ходе обсуждения будущего проекта с заказчиком.
Совет: Очень желательно, чтобы заказчик представил фотографии участка, на котором будет вестись строительство. Это помогает проектировщику в проектировании. Особенно это важно, если по каким-либо причинам не делались геологические и геодезические изыскания.
Формулировки в ТЗ
При составлении пунктов техзадания, следует внимательно подходить к подбору формулировок. От этого зависит не только взаимопонимание между заказчиком и проектировщиком, но и то, каким образом будет выявляться сторона, несущая ответственность за возможные «шероховатости» и нестыковки в готовом проекте.
Чего скрывать, очень часто выбор технологии строительства, типа фундамента или того, какие стройматериалы будут использоваться во время строительства и т.п. часто зависят не от того, насколько хорошо заказчик ориентируется в тонкостях технологии или свойствах материалов. Часто выбор происходит по совету знакомых: «Вон у Ивана Ивановича сделали свайно-ростверковый фундамент и всё нормально, а у Василия Васильевича свайно-винтовой — и всё очень криво и некачественно. Значит, пусть мне тоже сделают свайно-ростверковый фундамент».
Правильным такой подход не назовешь. Если заказчик собрался строить себе дом буквально в
Конечно, если заказчик желает использовать какой-то материал и настаивает на этом, то проектировщик возьмет это в расчет при проектировании. Но в таком случае, в техническом задании обязательно нужно указывать:
• какой материал был заложен в проект по желанию заказчика;
• какой запроектирован по согласованию с заказчиком, и
• какой — по настоянию заказчика.
В чем разница между этими формулировками?
По выбору заказчика. Есть виды работ, где у заказчика есть полная свобода выбора: внутреннюю отделку можно выполнить из гипсокартона, который можно покрасить, а можно оклеить обоями, или закрыть вагонкой. Если заказчик выбрал покраску, то в проектной документации именно это и будет отражено. В таком случае в техзадании будет формулировка: «по выбору заказчика».
По согласованию с заказчиком. Бывают ситуации, когда заказчик не может сделать выбор в пользу того или иного материала. Тогда он советуется с проектировщиком, и они вместе находят решение. В таком случае в техзадании используется формулировка «по согласованию с заказчиком».
По настоянию заказчика. Такая формулировка используется в тех случаях, когда проектировщик предлагает одно решение, но заказчик настаивает на своем — это его право. В таком случае в техзадании используется формулировка «по настоянию заказчика».
Для чего такие сложности? То, что говорится, не всегда запоминается. А то, что зафиксировано на бумаге за подписью обеих сторон, оспорить трудно
Бывает, что заказчик сначала настаивает на одном, а потом начинает утверждать, что он хотел совсем другое. И если проектирование уже фактически выполнено, то получается, что проектировщику нужно выполнять свою работу заново. Так, каждый раз меняя свои предпочтения, заказчик, по сути, вынуждает проектировщика несколько раз пересчитывать проект. Вот чтобы избежать подобных ситуаций и нужно составить техническое задание, используя правильные формулировки. И тогда даже если заказчик и захочет что-либо изменить в проекте, то он уже будет понимать, что это отдельная работа, за которую положена отдельная оплата.
ТЗ «на перспективу»
Любое проектирование нужно выполнять, учитывая возможные изменения в перспективе.
Например, сейчас заказчик хочет выполнить кровлю из гибкой черепицы, но в последующем, он планирует поменять гибкую черепицу на цементно-песчаную. Гибкая черепица весит относительно немного. А цементно-песчаная черепица имеет очень значительный вес. Соответственно стропильная система должна быть рассчитана таким образом, чтобы выдержать такую замену.
Или еще такая возможность: сначала дом будет отапливаться электрическими конвекторами, но в перспективе к поселку должны подвести газ и отопление будет от газового котла. Соответственно в проектной документации должна быть предусмотрена возможность подведения к дому газовой трубы и установки газового котла.
Все такие перспективные изменения должны быть отражены в техзадании и тогда проектирование будет производиться с их учетом. То есть в конструктиве дома уже будут предусмотрены места подведения и обустройства таких изменений.
Юридический аспект
Еще одна важная роль, которую играет правильно и подробно составленное техзадание — это юридическая помощь на случай возникновения споров по поводу качества и состава выполненного проекта. Эта юридическая помощь нужна, во-первых, заказчику проекта (чтобы готовый проект не выходил за рамки того, что изначально хотел заказчик). Нужна такая поддержка и проектировщику на тот случай, если заказчик будет утверждать, что проектировщик не выполнил то, что было изначально оговорено. Просто сравнивается состав проектной документации и содержание техзадания, после чего сразу становится понятно кто прав, а кто — нет.
Цена вопроса
Проектирование — это хотя и творческий, но очень трудоемкий процесс. Строительную специальность можно изучить, поработав учеником на стройке 2–3 месяца и попрактиковавшись с полгода на разных строительных объектах. Проектировщик (как и архитектор) — это специальность, которой нужно обучаться как минимум 4–5 лет, а потом необходимо несколько лет практики и специализации. Одних только ГОСТов и СНиПов в строительной области насчитывается более пятисот и поэтому проектировщику нужно постоянно держать в голове очень большой объем знаний — от геологии земельных участков и климатических условий региона строительства, до тонкостей той или иной технологии строительства. Нужно также знать свойства разных строительных материалов и возможность (или невозможность) их совместного применения
Точный расчет строительных конструкций и правильный подбор строительных материалов с составлением всего набора проектной документации — задача трудоемкая и ответственная. От правильности выполнения этой задачи зависит надежность и долговечность здания. Поэтому проектирование не может сто́ить дешево.
Анализ ситуации на рынке строительных услуг показывает, что прекращение строительства и переход его в разряд «долгостроя» происходит по большей части именно из-за того, что строительство велось без проекта или только по эскизной его части. Ведь если спецификации и сметы отсутствуют, то невозможно с точностью подсчитать, во что же в итоге обойдется строительство дома. Еще один плюс проектирования — строители получают точную инструкцию, что, как и из чего строить и не «выносят мозг» заказчику строительства по любому возникающему вопросу; они не смогут застать заказчика врасплох непредвиденными расходами на строительные материалы. Получается, что первоначальные расходы на стадии проектирования дают значительную экономию на стадии строительства.
Важно! Наличие проекта позволяет заказчику точно подсчитать, сколько и каких строительных материалов ему будет нужно для полного завершения строительства.
И еще такой нюанс, касающийся цены на проектирование. Заказчику нужно принять во внимание, что любые изменения, которые он захочет внести в первоначально составленное техзадание, повлекут за собой пересчет стоимости проектирования. Это оговаривается также в Договоре на проектирование. Почему так?
Приведем пример: Заказчик изначально указал в техзадании, что крыша дома будет вальмовая (то есть, четырехскатная), а чердак холодный и неотапливаемый. Но потом он захотел внести изменения и сделать мансардный этаж. Всё остальное должно было остаться без изменений. Неискушенный в строительстве человек в таких случаях думает, что нужно пересчитать только кровлю и стропильную систему. Но это не так. Пересчитать придется весь проект, вплоть до фундамента! Ведь кровля опирается на стропильную систему, а стропильная система — на стены; а стены, в свою очередь, на фундамент. И одно дело, когда в доме будет неотапливаемый и нежилой чердак, а совсем другое — жилое помещение, а, значит, и крыша должна быть утепленная. Стропильная система тоже должна быть совсем другая. Возможно, придется изменить систему опирания стропил на мауэрлат. (Мауэрлат — элемент стропильной системы, который служит опорой для стропил и принимает на себя всю нагрузку от них и передает ее через стены на фундамент здания.) Мансардный этаж весит намного больше, чем нежилой холодный чердак. Значит, конструктив стен будет уже иным и тут уже нужно смотреть на фундамент. Скорее всего (в 90%) его тоже придется пересчитать. То есть вот такое «совсем небольшое» изменение в техзадании приводит к полному переделыванию проекта. Получается, что проектировщик сначала считает проект исходя из одних данных, а из-за такого «небольшого» изменения, придется всё пересчитать! Заказчику нужно принять во внимание, что это будет уже совсем другой проект и за другие деньги.
Вот почему так важна внимательность и скрупулезный подход к составлению технического задания на проектирование. Тут как нигде более к месту поговорка: «Семь раз отмерь — один раз отрежь».
Внимание! С момента подписания Договора на проектирование, приложением к которому идет техзадание, любое пожелание заказчика на предмет внесения изменений может привести к удорожанию услуг на проектирование.
Выводы
Прежде чем приступить к проектированию, заказчик подробно излагает проектировщику свои пожелания насчет своего будущего дома.
После первоначального обсуждения деталей и первых подходов и набросков будущего дома, когда заказчик уже твердо убежден, что проектирование является насущной необходимостью для строительства, проектировщик должен предложить ему заполнить техзадание на проектирование.
На заметку: Это, кстати, является показателем профессионализма проектировщика. Если вам обещают сделать проект, но при этом даже не предлагают заполнить листы технического задания, то это вызывает серьезные сомнения в профессионализме того, кто берется выполнять проектирование.
По своему виду и содержанию ТЗ очень похоже на подробную анкету, целью составления которой является детализированное перечисление заказчиком всех параметров будущего дома — начиная от общей площади и количества этажей, до типа светильников и материалов отделки каждого помещения.
Опытный проектировщик всегда предлагает оптимальные решения по каждому пункту. Оптимальные как с точки зрения надежности, так и с финансовой точки зрения. (*Слово «оптимальный» пришло из латыни, в переводе оно означает «наилучший».)
Нужно понимать, что техническое задание — это не простая формальность. ТЗ должен отвечать на все вопросы проектировщика. Поэтому техзадание на проектирование не может уместиться на одной-двух страничках (если это только не беседка или навес).
Приступая к проектированию, проектировщик должен обладать исчерпывающим количеством информации касательно будущего дома, участка, на котором должно вестись строительство и о предпочтениях и вкусах заказчика. Только в таком случае проект удастся на все 100% и заказчик останется им доволен.
Предлагаем скачать образец технического задания
на проектирование деревянного дома. Скачать.
Компания DSProject. Учитываем всё. Предлагаем только лучшее!
